Der Neubau an der Stadtteilgrenze zwischen Hannover Mitte und Nordstadt beherbergt Mikroapartments und eine Kindertagesstätte. Das Gebäude liegt teilweise über einem U-Bahntunnel.
Das Tragwerk des Gebäudes ist eine Massivkonstruktion mit linienförmig gelagerten Stahlbetondecken, die in den Regelgeschossen auf Mauerwerks- und Stahlbetonwänden aufgelagert sind. Über dem Erdgeschoss werden die Wände teilweise durch wandartige Träger abgefangen und die Lasten als Skelettkonstruktion bis in die Tiefgarage weitergeleitet. Die Gebäudeaussteifung wird durch die Treppenhauskerne sichergestellt.
Das Gebäude wird auf einer elastisch gebetteten Sohlplatte gegründet. Die Gründung liegt teilweise über dem Anfahrtsschacht des U-Bahntunnels, der seinerzeit nur für eine begrenzte Auflast bemessen wurde. Die Überstände der Sohlplatte werden daher so vergrößert, dass die verminderte Tragfähigkeit des Anfahrtsschachtes nicht überschritten wird. Durch ein umfangreiches Monitoring während der Bauphase wurden die infolge der Baumaßnahmen entstehenden Bewegungen des U-Bahntunnels laufend kontrolliert.