Für die Bebauungen im sozial-ökologischen Modellquartier „Stadtleben Ellener Hof“ sind Konstruktionen mit mindestens 70 % Holzanteil zu realisieren. Die Gebäude 34 bis 36 bieten einen breiten Wohnungsmix aus gestapelten Reihenhäusern und kompakten Appartementwohnungen in Holzbauweise. Die oberen Nutzungseinheiten werden durch einen zentralen Treppenraum und Laubengänge erschlossen. Das L-förmig angeordnete Ensemble umfasst vier Vollgeschosse und ist vollständig mit einer Tiefgarage bzw. einem Untergeschoss in Stahlbeton WU-Bauweise unterbaut.

Die Geschossdecken und tragenden Wände werden in Holzmassivbauweise aus Brettsperrholz ausgeführt. Während die Decken holzsichtig bleiben, erhalten die Wohnungstrennwände eine brandschutztechnische Beplankung mit GKF-Platten sowie einseitig eine schallschutztechnisch wirksame Vorsatzschale. Nichttragende Innenwände werden in leichter Ständerbauweise ausgeführt. Zur Erfüllung der Schallschutzanforderungen werden die Deckensysteme der Maisonetten statisch als Einfeldplatten nachgewiesen. Insgesamt ergeben sich Deckendicken von 14 bis 22cm. Die shedartigen Giebeldächer werden von filigranen Holzfachwerkträgern abgetragen.

Mit Ausnahme der Giebelwände werden die Außenwände nicht ins statische System einbezogen. Die gewonnene Flexibilität in der Fassadengestaltung und Erleichterungen im Brandschutz fordern eine genaue, mit dem Schallschutz verträgliche Detailplanung der Scheibensysteme für die räumliche Aussteifung.