Der Neubau vereint eine Kindertagesstätte und Büro- und Geschäftsflächen mit einer Wohnnutzung unter einem Dach. Die Wohneinheiten sind zum großen Teil als Wohngemeinschaften konzipiert. Das Gebäude besteht aus einem viergeschossigen Baukörper mit Teilunterkellerung und einem dreigeschossigen Teil ohne Unterkellerung.

Das Tragwerk wird überwiegend in Massivbauweise erstellt. Das 4. OG und das zugehörige Dachtragwerk werden in Holzbauweise mit tragenden Holztafelwänden und Brettstapeldecken ausgeführt. In den Wohnbereichen liegen die Stahlbetondecken linienförmig auf Mauerwerks- und Stahlbetonwänden auf. In den Bereichen mit Büro- und Kitanutzung werden die Decken überwiegend punktförmig von Stützen getragen. Die nicht durchlaufenden Wände werden mit Unterzügen oder Stahlbetonwandscheiben abgefangen. Die räumliche Aussteifung erfolgt durch Stahlbetonwandscheiben.

Die Fassade besteht aus vorgefertigten Holztafelelementen, die an die Geschossdecken angeschlossen werden.

Das Gebäude wird auf durchgehenden Sohlplatten mit einer Stärke von 30 bis 50cm gegründet.